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資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則--森林資源資產(chǎn)(中評(píng)協(xié)〔2017〕41號(hào))

[日期:2017-09-28]   來源:中評(píng)協(xié)  作者:中評(píng)協(xié)   閱讀:6359次

一章  總則

 

 

第一規(guī)產(chǎn)評(píng)護(hù)資產(chǎn)評(píng)當(dāng)事人權(quán)公共據(jù)產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)本準(zhǔn)

第二準(zhǔn)稱森產(chǎn)指由 或者制并能經(jīng)濟(jì)利益的用于產(chǎn)商品態(tài)務(wù)森林森林、森 態(tài)

第三準(zhǔn)稱森產(chǎn)評(píng)產(chǎn)評(píng)機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)專業(yè)遵守行政規(guī)資產(chǎn)評(píng)準(zhǔn)根據(jù)對(duì)評(píng)準(zhǔn)日特目的的森林產(chǎn)價(jià) 進(jìn)評(píng)定和估,并資產(chǎn)評(píng)報(bào)專業(yè)務(wù)

第四條  執(zhí)行森產(chǎn)評(píng)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)

 

二章  基本遵循

 

 

第五執(zhí)行森產(chǎn)評(píng)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng) 資產(chǎn)評(píng)估的業(yè)識(shí)實(shí)經(jīng)驗(yàn)夠勝執(zhí)行的產(chǎn)評(píng)業(yè)務(wù)

當(dāng)執(zhí)項(xiàng)特定業(yè)務(wù)相關(guān)的業(yè)識(shí)經(jīng)驗(yàn)時(shí)應(yīng) 當(dāng)采取補(bǔ)措施請(qǐng)業(yè)業(yè)術(shù)相關(guān)業(yè)

  第六條  對(duì)續(xù)經(jīng)營(yíng)提下的經(jīng)濟(jì)組價(jià)值進(jìn)評(píng)時(shí)為經(jīng)濟(jì)織資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)受其對(duì)經(jīng)濟(jì)組獻(xiàn)度的影

第七條  執(zhí)行森產(chǎn)評(píng)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)據(jù)評(píng)估目 等相關(guān)條件,當(dāng)的價(jià)型。

第八條  執(zhí)行森產(chǎn)評(píng)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)國(guó)家相 關(guān)業(yè)規(guī)和政,以森林屬性、經(jīng)營(yíng)使用期、用途因素對(duì)森林資產(chǎn)價(jià)的影

執(zhí)行涉態(tài)林等殊用途森林資產(chǎn)評(píng)業(yè)務(wù)評(píng)估其經(jīng)濟(jì)價(jià)應(yīng)當(dāng)結(jié)評(píng)估目評(píng)估其態(tài)務(wù)價(jià)

第九條  產(chǎn)評(píng)專業(yè)員應(yīng)當(dāng)當(dāng)評(píng)實(shí)產(chǎn)實(shí)及相關(guān)分析經(jīng)營(yíng)理的恰當(dāng)?shù)?/span>評(píng)估參數(shù)進(jìn)評(píng)估算制和產(chǎn)評(píng) 報(bào)告。

 

三章  操作要求

 

 

第十條  執(zhí)行森產(chǎn)評(píng)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)托人 確森產(chǎn)評(píng)的、評(píng)對(duì)

第十一執(zhí)資產(chǎn)評(píng)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)的和體情況進(jìn)行合設(shè)產(chǎn)評(píng)報(bào)露。

  第十二條  資產(chǎn)評(píng)業(yè)員應(yīng)當(dāng)要求托人或相關(guān)當(dāng)事人明森林資產(chǎn)權(quán)權(quán)關(guān)權(quán)明文件對(duì)實(shí)性做出產(chǎn)評(píng)專業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)森林資產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核 驗(yàn)證

第十三條  執(zhí)資產(chǎn)評(píng)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)要委托 或者他相關(guān)當(dāng)事人供森林產(chǎn)實(shí)物量

第十四條  森林產(chǎn)實(shí)物量價(jià)評(píng)估的基礎(chǔ) 產(chǎn)評(píng)業(yè)進(jìn)產(chǎn)價(jià)評(píng)定估可以 托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)人或他相關(guān)當(dāng)事人供的森 產(chǎn)實(shí)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)由核機(jī)構(gòu)出具 報(bào)告。

第十五條  當(dāng)森產(chǎn)實(shí)相關(guān)業(yè)機(jī) 構(gòu)為滿進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估需求調(diào)查調(diào)查報(bào)告方式時(shí)產(chǎn)評(píng)專業(yè)可以對(duì)調(diào)查進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)

第十六條  資產(chǎn)評(píng)業(yè)員應(yīng)當(dāng)依法對(duì)森林 產(chǎn)評(píng)動(dòng)中使進(jìn)行核驗(yàn)證

 

四章  評(píng)估方法

 

 

第十七執(zhí)資產(chǎn)評(píng)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)對(duì)評(píng)價(jià)值類等情場(chǎng)益法成本法產(chǎn)評(píng)估基方法適用性評(píng)法。

 

  第十八條  采用場(chǎng)評(píng)估森林產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)

 

產(chǎn)場(chǎng)的活場(chǎng)提供數(shù) 可比產(chǎn)數(shù)據(jù)的能性其可靠

森林在地的差異對(duì)產(chǎn)交易 價(jià)格的響;

  (三)產(chǎn)途和功對(duì)價(jià)格的

 

林分質(zhì)級(jí)利條件情況 因素對(duì)森林資產(chǎn)價(jià)的影

  第十九條  采用益法評(píng)估森林產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)

 

結(jié)構(gòu)功能質(zhì)量、自然長(zhǎng)對(duì)的影

理相關(guān)法律政法規(guī)財(cái)補(bǔ)、采制度等對(duì)收益影響;

據(jù)森林產(chǎn)的特點(diǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)因素 相關(guān)件合理定折現(xiàn)率;

四)伐方和采伐對(duì)益的影第二十條  采用本法評(píng)估森林產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)

一)的復(fù)對(duì)的影響;

 

二)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期性對(duì)價(jià)響;

 

三)質(zhì)對(duì)價(jià)的影

 

育技術(shù)林地用方等造成

  第二十一條  執(zhí)森林資產(chǎn)評(píng)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)關(guān)注各計(jì)結(jié)的合性。

 

五章  披露要求

 

 

第二十二條 無獨(dú)具森林產(chǎn)評(píng)報(bào) 將森產(chǎn)評(píng)為資產(chǎn)評(píng)報(bào)應(yīng) 當(dāng)產(chǎn)評(píng)報(bào)中披必要信使資產(chǎn)評(píng)報(bào)告的使確理解評(píng)結(jié)

第二十三條  產(chǎn)評(píng)業(yè)應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)評(píng)報(bào)對(duì)產(chǎn)權(quán)狀況然條地理產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)進(jìn)行恰當(dāng)對(duì)評(píng)內(nèi)有典型表性經(jīng)濟(jì)價(jià)高的森產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)點(diǎn)描述。

第二十四條  產(chǎn)評(píng)業(yè)應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)評(píng)報(bào)披露用森林產(chǎn)查報(bào)的情

第二十五條  產(chǎn)評(píng)業(yè)應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)評(píng)報(bào)披露大事項(xiàng)對(duì)評(píng)結(jié)可能產(chǎn)生的林地使費(fèi)用支方式的響等。

第二十六條  產(chǎn)評(píng)業(yè)應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)評(píng)報(bào)披露產(chǎn)的抵押其他權(quán)利受限形。

第二十七條  產(chǎn)評(píng)業(yè)應(yīng)當(dāng)將產(chǎn) 權(quán)材料料作資產(chǎn)評(píng)報(bào)附件、行規(guī)規(guī)從其規(guī)


六章  附則

 

第二十八條  本準(zhǔn)2017 10 1 施行中國(guó) 產(chǎn)評(píng)協(xié)會(huì)2012 12 28 發(fā)《關(guān)于發(fā) 產(chǎn)評(píng)準(zhǔn)資產(chǎn)評(píng)協(xié)2012245 號(hào))時(shí)廢

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